Wohnung, Kauf, Hagen
SHG +++ Für Menschen mit besonderem Anspruch: exklusiv wohnen im Stadthaus

Am Steinplatz in Hagen Haspe befindet sich dieses außergewöhnliche Gebäude in dem diese schöne exklusive 4-Zimmerwohnung zum Verkauf steht.

SHG +++ Für Menschen mit besonderem Anspruch: exklusiv wohnen im Stadthaus

Objektbeschreibung

Am Steinplatz in Hagen Haspe befindet sich dieses außergewöhnliche Gebäude. Die Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde nach historischen Vorbild aufgearbeitet.

Die exklusive Wohnung im 4 Geschoss verfügt über 4 Zimmer und wurde vollständig renoviert.

Lage

Die Lage kann als ruhig und dennoch sehr zentral bezeichnet werden. Vom Balkon hat man eine herrliche Sicht in die grünen Hangberge Hagens, die Hasper Innenstadt ist zu Fuß zu erreichen, Kindergärten, Schulen, Einkauf, Anbindung an Bus, Bahn oder Autobahn sind wenige Minuten entfernt. Gelegenheiten zum Joggen, Spazierengehen und Fahrradfahren finden sich in wenigen Minuten Entfernung, wie etwa an der nahe gelegenen Hasper Talsperre.

Sonstiges

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, wir stehen Ihnen nach Absprache auch am Wochenende und in den Abendstunden zur Verfügung.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist ideal für Menschen die individuelles Wohnen mit dem Charme der Vergangenheit suchen und auf Komfort nicht verzichten möchten.

Für einen Kaufpreis von 169.999 Euro finden Sie hier Ihr neues Zuhause und können direkt einziehen!

Dies ist ein Angebot der exposé1 GmbH, Gerichtsstraße 25 in 58097 Hagen.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Björn Scholz
Telefon: 02331 - 911818-12

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Die Daten sind mit größter Sorgfalt ermittelt und nach bestem Wissen aufgelistet, da es sich aber um Angaben Dritter handelt kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden.

Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.999,-
Käufercourtage provisionsfrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m2
COM_PRIME_GEO_ETAGEN 4
Anzahl Etagen 4
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
separate WCs 1
Größe Balkon/Terrasse 2 m2
Zustand Erstbezug
Baujahr 1903
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Energieausweis F

Energieausweis Art
Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Energieeffizenzklasse
F

Ausstattung

Die 130 m² große Wohnung verfügt über vier Zimmern mit Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum und zwei Südbalkone. Die gesamte Wohnung wurde liebevoll saniert, die Elektrik erneuert, die Wände wurden neu verputzt und es wurden neue Decken und Türen eingebaut.

In der Küche, im Flur und im Bad wurden Fliesen verlegt. In allen Wohn- und Schlafräumen kommt hochwertiges Schattenfugen-Laminat zum Einsatz! Die Wände sind bereits gespachtelt und weiß gestrichen!

Den Mittelpunkt dieser schönen und ausgefallenen Wohnung bildet das große Wohnzimmer, in dem Sie Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf lassen können! Auf über 30m² findet sich Platz für einen Ess- und Wohnbereich.

Die neuen 2-fach-verglasten Fenster lassen viel Licht herein. Drei weitere Zimmer (2 mal 17m² und einmal 15m²) bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro an.

Auf den gut geschnittenen 18 m² der Küche finden eine Küchenzeile und ein Esstisch mit 6 Stühlen problemlos ihre Plätze . Ein praktischer kleiner Abstellraum ist auch vorhanden. Von der Küche aus begehen Sie Ihren Frühstücksbalkon, genießen die Aussicht und die Sonnenstrahlen im Herbst. Ihre Balkonmöbel und Pflanzen finden hier und auf dem zweiten Balkon ein neues Zuhause. Der Boden besteht aus pflegeleichtem WPC-Dielen.

Das moderne 12m² große Badezimmer ist als Wellness Oase zu bezeichnen. Es ist mit einer Badewanne und großer Dusche ausgestattet. Die Dusche besitzt zusätzlich zur normalen Handdusche noch einen Überkopfdusche. Ein WC und ein BD sind ebenso vorhanden wie ein integriertes Badradio mit Lautsprecher. Hier können Sie sich entspannen und in Ruhe ein Bad genießen. Ein Handtuchheizkörper rundet das gelungene Gesamtbild ab. Als besondere Zugabe gilt das komplette Dachgeschoss welches noch nicht ausgebaut ist. Es gehört als Sondereigentum mit zu dieser Wohnung und ist ca.50qm groß. Wer möchte kann zusätzlichen Arbeitsraum oder Spielraum für die Kinder schaffen.

Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentralheizung.

Adresse

Steinplatz 12
58135 Hagen

Ansprechpartner

Dustin Grelik

SHG GROUP

Telefon0 23 31 - 98 18 18 -12
Mobiltelefon0 172 - 7 06 14 09
Fax0 23 31 - 98 18 18 -21
Mailinfo@exposé1.de
Webwww.shg-group.de

Anbieter

SHG GROUP

Gerichtstraße 25
58097 Hagen

Mailinfo@expose1.de

Bilder

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