Wunderschönes und großzügiges Büro im Herzen von Hagen in einem der schönsten und historisch bedeutsamsten Gebäude.
SHG+++ Großzügiges Büro direkt am Landgericht Hagen im Haus der Ruhrkohle
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit ist über den historisch geprägten Haupteingang des Gebäudes zu erschießen. Die einzelnen Büroräume können jeweils vom großzügigen Flur erreicht werden. Insgesamt stehen 3 Büroflächen, eine Küche sowie 2 WC zur Verfügung. Über einen zweiten Zugang vom Turmtreppenhaus aus kann die Büroeinheit über einen Aufzug erschlossen werden.
Das Büro wird zur Zeit von einer Psychotherapie genutzt und war bisher durchgehend vermietet.
Lage
Zentral in Hagen, direkt am Landgericht.
Im Haus befinden sich eine Hausverwaltung, Unternehmensberater, Rechtsanwälte, Steuerberater, eine Werbe- und Marketingagentur, uvm.
Sonstiges
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, wir stehen Ihnen nach Absprache auch am Wochenende und in den Abendstunden zur Verfügung.
Dies ist ein Angebot der exposé1 AG, Gerichtsstraße 25 in 58097 Hagen.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Dustin Grelik
Mobil: 0 172 - 7 06 14 09
Tel: 0 2331 - 98 18 18 0
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Die Daten sind mit größter Sorgfalt ermittelt und nach bestem Wissen aufgelistet, da es sich aber um Angaben Dritter handelt kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden.
Preise & Kosten
| Nettokaltmiete | € 950,- |
| Kaltmiete | € 950,- |
| Warmmiete | € 1.250,- |
| Nebenkosten | € 300,- |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | |
| Kaution | € 1.900,- |
| Mietercourtage | provisionsfrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 118,85 m2 |
| Bürofläche | 118,85 m2 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Zimmer | 5 |
| separate WCs | 2 |
| Zustand | Teil-/Vollsaniert |
| Alt-/Neubau | Altbau |
| Baujahr | 1925 |
| Verkaufsstatus | offen |
| Verfügbar ab | 01.02.2023 |
| Verfügbar ab (Datum) | 28.08.2025 |
Ausstattung
Kernsanierung 2014. Hochwertige Holzsprossenfenster, Laminatboden in den Büroräumen inkl. Schattenfugen. Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Beleuchtung ist vollständig auf LED-Technik umgestellt worden. Die Toilettenanlage für Damen und Herren sind hochwertig und modern ausgestattet.
Im Gebäude befindet sich ein mit Luftdruck betriebener Aufzug.
Der Grundriss hat sich durch einen Umbau im Jahr 2018 verändert, wodurch das Herren WC zu einer Küche inkl. Empfangsbereich umgebaut wurde (siehe Fotos). Der jetzige Mieter möchte seine Küche inkl. aller Geräte verkaufen.
Adresse
Gerichtsstraße 25
58097 Hagen
Bilder
