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Objektnummer des Anbieters: 01032018-RS81OGR

SHG+++ Kernsanierte 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon ab sofort !

Hier wohnen Sie besser! In Hagen-Boele an der Rüttstraße wartet Ihre neue 2,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² auf Sie.

Kontakt

€ 400,-

Kaltmiete

€ 600,-

Warmmiete

2,50

Zimmer

53,18 m²

Wohnfläche

01.01.2025

Verfügbar ab

Adresse

Rüttstraße 10
58099 Hagen

Angaben zur Immobilie

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

53,18 m²

Zimmer

2,50

Schlafzimmer

Badezimmer

Baujahr

1959

Zustand des Objektes

Teil-/Vollsaniert

Verkaufsstatus

offen

Verfügbar ab

01.01.2025

Verfügbar ab (Datum)

28.08.2025

Preise & Kosten

Nettokaltmiete

€ 400,-

Kaltmiete

€ 400,-

Warmmiete

€ 600,-

Nebenkosten

€ 120,-

Heizkosten

€ 80,-

Kaution

€ 1.200,-

Energieausweis C

Energieverbrauchskennwert
95.00 kWh / (a·m²)

>250

Gebäudeart

Wohngebiet

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

2028-12-20

Energieverbrauchskennwert

95.00

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Energieeffizenzklasse

Ausstattung

Kabel / Sat- TV

Abstellraum

Die AKTUELLEN Bilder sind nur BEISPIEL-Fotos aus einer anderen nicht kernsanierten Wohnung !

Die Wohnung in der Rüttstraße 10 ist sehr gut ausgestattet. Die komplette Wohnung wurde kernsaniert !

Der Balkon ist auf dem Grundriss nicht eingezeichnet ist, der neue Grundriss wird erstellt und sobald wie möglich aktualisiert.

Objektbeschreibung

Neues Jahr, neues Glück, neue Wohnung !

Die aktuellen Bilder sind nur Beispielfotos aus einer anderen Wohnung in den Häusern!

In Hagen-Boele an der Rüttstraße wartet Ihre neue 2,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² auf Sie. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind, ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet mit knapp über 19 m² ausreichend Platz um den Tag und Abende gemütlich zu genießen.

Lage

Das 3-stöckige Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rüttstraße und ist sehr ruhig gelegen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in zu Fuß bequem zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 600 - 800 m in der Boeler Ortsmitte. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto entweder die Innenstadt Hagens oder die BAB A1 und können so schnell die Städte des Ruhrgebietes und Rheinlandes erreichen.

Sonstiges

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, wir stehen Ihnen nach Absprache auch am Wochenende und in den Abendstunden zur Verfügung.

Dies ist ein Angebot des expose1 AG, Gerichtsstraße 25 in 58097 Hagen.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Dustin Grelik

Mobil: 0 172 - 7 06 14 09

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Die Daten sind mit größter Sorgfalt ermittelt und nach bestem Wissen aufgelistet, da es sich aber um Angaben Dritter handelt kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden.

Kontaktanfrage an Dustin Grelik

Gleich anrufen:004923319818180

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